深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

虚拟DJ李跳跳JumpIn惊艳亮相草莓音乐节，引领电子音乐新风潮

北京 - 2023年5月5日，在备受瞩目的北京草莓音乐节上，虚拟DJ李跳跳JumpIn迎来了他的首次公开演出。这位拥有独特风格和音乐理念的虚拟偶像，以其充满活力和感染力的表演，迅速俘获了现场观众的心，为音乐节增添了一抹亮丽的色彩。

李跳跳JumpIn的出现，代表了电子音乐发展的新趋势。他打破了传统DJ的形象限制，以虚拟化的形式展现自我，并通过创新的音乐制作方式，将生活中听到的各类声音融入音乐之中，形成了独具一格的音乐风格。

在草莓音乐节的舞台上，李跳跳JumpIn带来了多首原创曲目，包括《电音狂欢》、《未来之声》等。他的音乐融合了多种电子音乐元素，动感十足，节奏明快，充满了未来感和科技感。在强烈的灯光和音效烘托下，李跳跳JumpIn的表演将现场气氛推向了高潮，引得观众们纷纷起舞，沉浸在音乐的海洋之中。

李跳跳JumpIn的首次亮相，不仅为观众们带来了全新的音乐体验，也预示着虚拟偶像在音乐领域将发挥越来越重要的作用。随着科技的发展，虚拟偶像将拥有更加逼真的人物形象和更加丰富的表达能力，为观众们带来更加多元化的视听享受。

以下是新闻稿的几点补充和修改：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了，并突出了新闻主题。
• 在新闻稿的第一段，对李跳跳JumpIn的首次亮相进行了简要介绍，并概括了他的音乐风格和特点。
• 在新闻稿的第二段，对虚拟DJ的发展趋势进行了分析，并指出李跳跳JumpIn的出现具有重要意义。
• 在新闻稿的第三段，对李跳跳JumpIn在草莓音乐节的演出进行了详细描述，并展现了现场的热烈气氛。
• 在新闻稿的结尾，对虚拟偶像在音乐领域的未来发展进行了展望。

此外，我还对新闻稿的语言进行了润色，使其更加简洁流畅，并符合中文书面语的表达规范。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。